洪萨速配www.obajkw.cn

至创股票配资网www.jkhwzy.cn 买的卖的都着急 北京西城二手房成交井喷

admin 2020-06-06 07:15 未知

”北京市某大型房产中介经纪人告诉中国证券报记者,最近西城区挂牌出售的房源很多,不少人想赶在政策实施之前,锁定高价位把房子卖了。”该经纪人告诉记者。‘一房难求’,市场火爆,报价普遍上调5%以上,稀缺房源涨幅达到10%左右。“西城区算是全北京城区最后一个执行‘多校划片’政策的区域。同时,一些客户为了确保孩子能够进入心仪学校而“紧急”买房。西城区月成交量有望达到2000套左右,全北京地区二手房成交保守估计或达到18000套。

  中原地产首席分析师张大伟预计至创股票配资网www.jkhwzy.cn,这一轮西城区“学区房”成交热会持续到7月31日政策落地。

  记者查询链家网西城区5月15日新上的房源发现至创股票配资网www.jkhwzy.cn,部分小户型、甚至“老破小”房源单价最高已达17万元/平方米至创股票配资网www.jkhwzy.cn,同小区4月中旬成交的大户型单价则在11万元/平方米左右。“买的人很多,目前西城区一居、两居小户型已基本售罄。”

  同策研究院总监张宏伟认为,目前西城区二手房,特别是学区房成交火热,房价上涨较快。

  “长期看,此类措施出台对促进教育公平和贯彻‘房住不炒’等都有积极作用。另外,深圳、上海、杭州、南京等个别城市的个别区域楼市快速回暖。从历史数据看,近年来,西城区二手房月成交量徘徊在800套左右,5月前两周成交已超往年月平均水平。从目前情况看,各区执行政策力度不一,西城区政策最终将如何落地还没有定论,但就近原则大概率保持不变。

  市场火爆

  “卖的着急,买的也着急。张大伟表示,一个区域教育水平提高短期难以实现,近期北京各郊区虽在加快发展教育,但要拉平差距仍需多年时间。初步统计发现,当日上架的西城区房源平均单价超过12万元/平方米。

  专家预计,在7月31日政策落地之前,西城区二手房市场仍将保持一定热度,5月西城区二手房成交量或达到2000套左右。

。”易居研究院智库中心研究总监严跃进指出。

  政策调整可能性低

  学区房降温是一个漫长的过程。

  张大伟认为,房价方面,政策落地后或出现短期下行,长期走势还要看政策执行力度。客观上为学区房降温,同时促进教育教学资源更加合理配置。但从整体情况看,年内房地产政策层面收紧的概率不大

  由国产Model 3标准续航版连续调价带来的争议近日不断发酵,同时引发了消费者对于长续航版的价格担忧。为此,特斯拉最新公告表示,中国制造Model 3长续航版目前没有价格调整计划。

美国警察暴力执法致非裔男子弗洛伊德死亡至今已过去议活动仍在持续蔓延,至少140座城市掀起抗议活动和骚乱。美国超半数州府启动国民警卫队,从5月31日至6月1日清晨,美国多地共有数百人被逮捕。



Powered by 洪萨速配www.obajkw.cn @2018 RSS地图 html地图

Copyright 站群 © 2015-2025 官网 版权所有